年末岁尾，家住丰县侯园小区的张峰一家高高兴兴搬进了新改造的居民小区。侯园小区始建于1995年，也是丰县最早形成规模的居住小区之一，由于年代久远，不少基础设施已经老化，道路坑洼不平，行人和车辆出行困难，给居民生活带来了诸多不便，直接影响着小区居民的生活质量。

　　2023年初，丰县县委、县政府把老旧小区改造工作列为2023年为民办实事之一，在财政紧张的情况下仍拨出专款用于老旧小区改造，完善基础设施，提高居民幸福指数。

　　“这次老旧小区改造共涉及18个老小区、138栋楼，建筑面积41.36万平方米，惠及3966户居民。”丰县城市建设服务中心负责同志介绍说，本着“一分为四、划分片区、同步实施”的原则统筹推进改造工作，按照“优化布局、完善功能、提升形象、便民利民”的工作思路，结合小区特点和设施现状，在尊重民意基础上，对实施项目量体裁衣，分类实施，确保把好事做好、群众称心满意。

　　在项目实施过程中，丰县县委、县政府主要领导多次深入到现场检查指导工作，为项目进展把控方向。同时，抽调多家单位工作人员包挂实施，责任到人，倒排工期，挂图作战，对现场工作跟踪督查、协调处理、引导服务，打造“三位一体”专项工作小组，统筹推进项目进展。

　　位于丰县盐电路西侧的老二中宿舍始建于1995年，共有150户居民、3栋居民楼，总建筑面积1.3万平方米。基于建成年代久远，基础配套设施老化破损严重、路面坑洼积水、屋顶漏水，严重影响居民生活质量和出行安全。

　　为广泛征求群众意见，丰县在前期调查摸底的基础上，先后组织召开了多次居民议事会，征询业主们的意见和建议，设计人员逐个实地勘察，全面掌握小区实际情况，摸清共性需求，在此基础上明确改造内容，制定了“一区一方案”的实施计划。家住二中宿舍退休的老教师周老师告诉工作人员：“由于小区建设时间早，车棚经过风吹日晒也很破旧，道路也坑洼不平，一下雨下水道的污水就溢出。现在小区出新了，道路硬化了，还装了路灯，晚上散步聊天都方便了，心情特别舒畅。”

　　除小区基础设施改造外，丰县更加注重提升群众精神文化生活品质，把老年活动室改造工程列为“开门第一事”。在征求小区居民同意后，将小区内闲置仓库改造成为老年活动活动室、棋牌室、图书室，改造后的活动室面积达到80余平方米，闲置的“破”仓库迎来了华丽“变身”，不仅“面子新”而且“里子实”，让居民们拥有崭新的文化阵地。

　　为提高全县上下思想共识，丰县坚持以城市更新行动为统领，坚持因地制宜、居民自愿、建管并重，施工现场配备齐全的项目管理人员等。一是在改造中实施每日工作例会，城建指挥部、城市建设服务中心、中阳里街道办事处等参见各方参会，统筹梳理解决存在的问题，高效推进改造工作；二是为加强树立民生工程的形象，工作专班下设督导组，采取“双重检验”，动真碰硬，利用明查暗访的方式，对老旧小区改造进行随机检查督办，确保问题及时发现、有效解决。

　　小改造撬动大民生。丰县还结合当前正在开展的“我为群众办实事”活动，把老旧小区改造成果融入到建设“宜居丰县”的工作中去。按照徐州市委组织部、徐州市住建局开展的党建引领物业“双覆盖双提升”实施方案的要求，成立物业行业党委，在物业行业内实现党的组织全覆盖，党建引领物业全覆盖，有效提升物业管理服务质效，提升社区融合治理水平。2021年至今，丰县先后通过老旧小区改造，共有57处改造好的小区拥有了规范的物业服务，居民的幸福感、获得感和安全感不断提升。（来源：丰县住房和城乡建设局 包化雷、王凤娟）

　　

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